定义：混合了不同类型的顾客，居民/办公/购物/超市大卖场/交通枢纽中任何三种或四种的组合。
如果想在这种综合体开店，一定要选择规模大且组合强大的综合体，这样的综合体，销售推动强大，如位于城市交通枢纽的购物中心，机场，巴士总站，码头附近，都有巨大的人流量。
1. 综合体中要有车站。
2. 餐厅旁边的租户应该是一些优质租户。换言之，好的门店位置周边环境也应该很好，周边零售行业可以是一些知名度较高的品牌，如超市就应该是家乐福、沃尔玛一类，如服装销售就应该是优依库、ZARA这一类商户。反过来如果选择的店铺周边都是一些普通小店，价值就会很小。
3. 餐厅附近要有好的居民区、学校、办公楼、超市、休闲娱乐场所。组合越多，餐厅的机会就越多，早晚时间段都会有生意。
4. 如果在居民区型、办公场所型、购物中心型、超市型、混合型这5种区域选点开店，一是大型综合区，二是购物中心，三是办公楼，四是超市，后是住宅区。住宅区的人流量相对小，但也不能一概而论，要具体问题具体分析。根据自己餐厅的定位选择与其相匹配的区域，才是适合的，合适的才是好的。
